В условиях нулевого ввода и увеличения спроса наблюдается рост максимальных арендных ставок.
Впервые с 2006 года в Киеве не был открыт ни один качественный торгово-развлекательный центр, на рынок заходит все больше зарубежных брендов, вакантность в ТЦ падает, а арендные ставки растут.
Об этом сообщили в Ассоциации ритейлеров Украины, ссылаясь на данные исследования консалтинговой компании JLL.

В компании добавляют, что на IV квартал 2017 года заявлено открытие трех объектов:

ТЦ Смарт Плаза (15 тыс. кв. м)
ТРЦ Rive Gauche, фаза 1 (22 тыс. кв. м)
Ритейл Парк Петровка, фаза 1 (11 тыс. кв. м).
Таким образом, в случае соблюдения сроков открытия, совокупный объем ввода торговых площадей в Киеве составит 48 тыс. кв. м.
Аналитики JLL прогнозируют увеличение объема ввода торговых центров в Киеве в среднесрочной перспективе. Так, в III квартале возобновилось строительство ТРЦ Ocean Mall, была анонсирована вторая фаза ТРЦ Апрель.

В условиях нулевого ввода и увеличения спроса наблюдается рост максимальных арендных ставок.

В III квартале этот показатель вырос на 3% и достиг $860 за кв. м в год ($72 за кв. м в мес., без учета НДС и эксплуатационных расходов).

ubr.ua