После некоторого затишья в сентябре-октябре спрос на жилищные кредиты снова вырос. Об этом сообщили в пресс-службе АКИБ "УкрСиббанк" со ссылкой на начальника департамента развития индивидуального бизнеса банка Ивана Истомина.

Как отмечают в пресс-службе, спад покупательской активности в сентябре-октябре был вызван необоснованными августовскими заявлениями некоторых "аналитиков" о предстоящем в начале осени обвале цен на недвижимость.

 

"Осень заканчивается, но "обвала" не было и не будет. Спрос на ипотечные кредиты постепенно восстанавливается", - отмечают в банке.

 

Особой популярностью пользуются льготные кредиты банков по молодежной программе с Фондом содействия молодежному жилищному строительству.

 

В "УкрСиббанке" прогнозируют, что ставки банков по ипотечным кредитам до конца года также существенно не изменятся и сохранятся на уровне 12,5-13% годовых в валюте, 15,5-17% годовых в гривне.

 

Справка. Совокупный ипотечный кредитный портфель украинских банков к 1 июля т.г. достиг 5,6 млрд. грн. и составил 0,4% ВВП. В 2004 году ипотечный кредитный портфель банков вырос на 84,4%, 2003 году - на 84,1%, в 2002 году - на 86,5%.

 

В структуре кредитного портфеля украинских банков 58,4% приходится на кредиты, предоставленные для покупки жилья на вторичном рынке, 27,1% - потребительские кредиты под залог жилья, 7,8% - кредиты на строительство жилья под залог участка или незавершенного строительства, 6,8% - на строительство жилья под залог права требования по инвестиционному договору.

 

В настоящее время активно работают на рынке ипотечного кредитования порядка 30 банков, при этом 85% этого рынка контролируется десяткой крупнейших банков.

 

УНИАН