Приглашаем Вас на семинар :

Финансирование строительства 2006.

Кардинальные изменения в законодательстве.

Анализируем последствия закона № 3201- IV

Дата проведения: 1-2 марта

Место проведения: г. Киев, отель "Казацкий" - 2 этаж, ул. Михайловская 1/3, (ст. м. "Майдан Независимости")

Регистрация на тренинг по тел: (044) 233-73 49 , 237-90 05

После вступления в силу закона Украины № 3201- IV от 15.12.2005 кардинально изменились правила осуществления инвестиционной деятельности в строительстве.

Изменения коснулись не только общих принципов и порядка инвестирования, но и полностью изменили порядок использования большинства инвестиционных инструментов.

Изменения коснулись: деятельности ИСИ и ФФС, ипотеки, порядка привлечения инвестиций для осуществления жилого строительства.

Закон уже вступил в силу! Не допустите ошибок, узнайте о новых правилах игры самыми первыми!

В ПРОГРАММЕ:

1. Детальный анализ Закона № 3201- IV – как работать в новых условиях.

2. Создание и деятельность институтов совместного инвестирования (ИСИ) по новым правилам.

- компания по управлению активами: порядок создания и условия деятельности;

- создание и деятельность инвестиционных фондов в новых условиях.

- виды и типы ИСИ (открытого, закрытого и интервального типа, срочные и бессрочные, диверсифицированого и недиверсифицированного вида);

- корпоративный инвестиционный фонд и паевой инвестиционный фонды: создание, деятельность, преимущества, недостатки;

- отчетность и контроль за деятельностью инвестиционных фондов.

3. Анализ изменений в Законе Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью»: новые правила работы ФФС и ФОН.

4. Деятельность ФФС и ФОН в современных условиях:

- характеристика участников финансово-кредитных механизмов в строительстве: управитель, учредитель управления, застройщик;

- характеристика дополнительных участников при финансировании строительства: генеральный проектант, генеральный подрядчик, страховая компания, управляющая компания (служба заказчика)

- схема договорных отношений между участниками финансово-кредитных механизмов;

- ФФС типа А и Б: сходства и отличия;

- схемы работы ФФС.

5. Ценные бумаги ФФС и ФОН: анализируем изменения в законе.

6. Опционы: один из современных механизмов финансирования строительства:

- характеристика опционов как одного из инструментов финансирования строительства: достоинства и недостатки;

- порядок выпуска опционов для привлечения средств в строительстве;

- практические схемы обращения опционов;

- сравнительная характеристика опционов и других производных ценных бумаг.

7. Целевые облигации современные тенденции использования:

- оформление и регистрация эмиссии облигаций;

- особенности выпуска целевых облигаций;

- классические схемы использования облигаций в строительстве.

- «метровые» и «серийные» облигации преимущества и недостатки.

- облигационно – венчурные схемы финансирования строительства.

8. Анализ изменений к Закону Украины «Об ипотеке» внесенные законом № 3201- IV:

- ипотечные сертификаты и ипотечные облигации: грандиозные изменения;

- правила осуществления ипотеки объектов незавершенного строительства, регулирование земельных отношений;

- право собственности на «незавершенку» при осуществлении ипотеки;

- принудительная реализация предмета ипотеки: новые законодательные нормы.

9. Возможность использования классических договорных схем финансирования строительства:

- инвестиционные договоры и договоры долевого участия возможно ли их использовать в настоящее время;

- альтернатива инвестдоговорам — поручение (комиссия);

- порядок использования совместной деятельности в строительстве;

- возможность применения агентских соглашений.

10. Финансовые отношения с подрядчиком: правовой и финансовый аспект:

- порядок финансирования проектных работ;

- порядок финансирования строительных работ;

- финансовые взаимоотношения между заказчиком и подрядчиком: порядок наложения штрафов, финансовые гарантии, страхование рисков;

- основания для признания договоров подряда незаключенными.

11. Новые условия налогообложения доходов физических лиц полученных в результате операций с недвижимость.

Докладчики:

Юрий Потемкин - сотрудник Государственной комиссии по ценным бумагам и фондовому рынку, автор ряда публикаций по вопросам фондового рынка и корпоративного управления.

Максим Плехов – директор компании по управлению активами «Центр Финансовых Инициатив», сертифицированный специалист по управлению активами, автор ряда специализированных публикаций в деловой прессе по тематике семинара.

Алексей Васильев – к.э.н., доцент, сертифицированный специалист по управлению активами, инвестиционный аналитик с большим опытом практической работы на фондовом рынке, заместитель директора Компании по управлению активами «Центр Финансовых Инициатив», автор ряда публикаций в деловой прессе по тематике семинара.

Елена Сукманова – к.ю.н, известный юрист, начальник юридического департамента Украинской Финансово – Консалтинговой группы. Стаж работы по тематике семинара более 10 лет.

Алина Трофимова - юрист, начальник отдела земельных отношений юридического департамента Украинской Финансово – Консалтинговой группы.

КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ

- Комплект учебно-методических материалов

- Каждому участнику выдается СЕРТИФИКАТ о повышении квалификации по данной тематике.

- Семинар проводится в современном конференц-зале с использованием наглядных пособий и мультимедийного проектора. Данные условия проведения семинара значительно повышают его эффективность, что позволяет за короткий срок получить максимум информации и повысить квалификацию.

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ: 1290.00 грн. - за одного участника.

Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.

В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание на семинаре, сборник материалов, кофе-брейк, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.

Регламент семинара: 10.00 – 17.00 Перерыв 14.00-15.00

Регистрация с 9.30 на 2 этаже в холле

Заполнение анкет и получение бухгалтерского комплекта при регистрации.

Тематика семинара всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст.5 ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам семинара предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета, а также копии свидетельств о государственной регистрации и об уплате единого налога.

Нaш aдрeс:

Бизнeс цeнтр "Нaционaльный"

03187, г. Киeв a/я № 3

Тeл: (044) 233-7349 , 237-9005

Регистрация на тренинг по тел: (044) 233-73 49 , 237-90 05

Oтписaться от рaссылки по адресу nbcotp@mail.ru

bmxusx