«За последние 2,5 месяца мы наблюдали увеличение количества сделок на 9% по отношению с аналогичным периодом прошлого года, - говорит Ирина Карнаух. - Это свидетельствует о существующих позитивных тенденциях на вторичном рынке жилья. Сейчас же, после принятия изменений в государственный боджет-2005, мы можем сказать, что в течении всего 2005 года рынок будет развиваться еще более активно. Мы прогнозируем, что количество предложений на рынке в 2005 году может увеличиться в 1,5 - 2 раза» - сказала Ирина Карнаух.
Вместе с тем гендиректор АН «Благовест» считает, что перенос ввода в действие норм Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц» касательно операций с недвижимостью не окажет существенного влияния на стоимость недвижимости. По ее словам «тенденции трех месяцев текущего года, когда нормы закона были в действии, свидетельствуют о том, что мене 5% всех сделок облагались налогом в размере 13% от прибыли. Поэтому мы не считаем, что отсрочка положений о налогообложении операций с недвижимостью каким-либо образом повлияет на процессы ценообразования продаваемого жилья».
Генеральный директор АН «Благовест» Ирина Карнаух также отметила, что отсрочка вступления в силу норм о налогообложении операций с недвижимостью, требует от народных депутатов и профильных министерств до конца текущего года внести целый ряд поправок в Закон Украины «О налоге с доходов физических лиц». «На данный момент объект недвижимости, приватизированный в 2004 году, при его дальнейшей продаже облагается 13%-м налогом. Такое положение должно быть пересмотрено» - подчеркнула эксперт.
Справка:
Закон Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О Государственном бюджете Украины на 2005 год» и некоторых других законодательных актов» вступит в силу с даты его опубликования.
Пресс-секретарь Корпорации «Благовест»
Владимир Германов
т. 246-50-50, 8050 469 99 86
pr@ce.blagovest.com
