Из восьми участков, выставленных на земельный аукцион в Одессе, проданы только два. За них покупатели выложили 816,5 тыс. грн. За надел в Четвертом Локомотивном переулке площадью 0,4917 га компания «Одесстрансгидромеханизация» заплатила 354 тыс. грн. Его стартовая цена — 295 тыс. грн.

«Несмотря на то, что местность заболочена и предстоит еще много работы на этой территории, мы планируем построить двухэтажный торгово-складской комплекс», — сообщил генеральный директор «Одесстрансгидромеханизации»  Иван Богданов.

Второй проданный участок — на углу улиц Сергея Варламова и Маршала Говорова — площадью 0,035 га  продали за 462,5 тыс. грн. при стартовой цене в 385,4 тыс. грн.

Его покупателем стал крупнейший в городе оператор игрового бизнеса ООО «Невада». На этом участке планируется соорудить одноэтажное кафе с залом игровых автоматов.

Начальник управления земельных ресурсов Одесского городского совета Ирина Коврижных отмечает, что поступившие в городской бюджет деньги будут направлены на решение социальных вопросов.

По итогам всех предыдущих земельных аукционов, которые проводятся в Одессе с ноября прошлого года, продано 12 га земли за 137 млн. грн. 

Власти будут считаться с покупателями

«Было много гораздо лучших участков. Но их стартовая цена завышена и они довольны специфичны», — отмечает заместитель начальника управления земельных ресурсов Одесского городского совета Александр Георгиевский.

27 июня на очередной сессии горсовета утверждены 34 земельных участка, которые будут выставлены на аукцион.  «Теперь мы совсем по-другому будем подходить к этому вопросу», — заверяет Александр Георгиевский. По его мнению, маркетинговые исследования и консультации с предпринимателями города, которые проводились на протяжении последних месяцев, должны дать свои плоды, и будущие аукционы станут результативнее.

«Наибольшей популярностью пользуются участки под жилую застройку. Операторы рынка недвижимости не хотят волокиты, возникающей при долгосрочной аренде», — объясняет Александр Георгиевский.

Земля на побережье пойдет только под общественную застройку

Среди участков, которые были утверждены на последнем заседании горсовета, — дача Ковалевского и земли на территории Французского бульвара. По заверению начальника управления земельных ресурсов, все земли в прибрежной зоне будут продаваться только под общественные застройки. «А если кто-то надумает строить там частный коттедж, местные власти будут отменять решение о продаже земли», — грозится он. Таким образом, по мнению чиновника, можно гарантировать целевое использование земли. Земельные аукционы в Одессе продолжаются, несмотря на то, что еще в конце апреля приказом Госкомзема у компании «Фирма «Фарн», оператора торгов, аннулировано аттестационное свидетельство на их  проведение. Опираясь на этот приказ, 12 мая прокуратура Одесской области направила Ирине Коврижных протест, требующий отменить проведение земельного аукциона, назначенного на 15 мая. После чего «Фарн» обратился в суд. Хозяйственный суд Одесской области приостановил действие приказа Госкомзема, запретив препятствовать проведению аукциона.

Анна Денисенко / Александр Кумбарг, газета "ДЕЛО"