Столичные архитекторы в течение марта утвердили сразу два проекта детального плана (ПДП) территорий в Голосеевском районе столицы: от черты Киева до улицы Васильковской и кварталов в границах улиц Московской, Трутенко, Ломоносова, Конева и Якубовского. В ближайшие годы здесь запланировано строительство почти 1 млн кв. м жилья.

По словам автора проекта застройки территорий от административной границы Киева до улицы Васильковской Андрея Куделина, на данном участке площадью 578,5 га предполагается построить 470 тыс. кв. м жилья для 12 тыс. жителей (сейчас на данном участке возведено 54 тыс. кв. м жилья и проживает 2 тыс. жителей). Проектом также предусмотрены: строительство офисных зданий вокруг Ледового стадиона, реконструкция Национального выставочного центра «Экспоцентр» и сооружение в тылу «Экспоцентра» многоэтажного паркинга.

Авторы проекта, кроме того, запланировали расширение улицы Ломоносова до 10 м для нормального прохождения транспорта к выставочному центру и жилым микрорайонам.

По словам автора второго проекта детального плана (территорий, ограниченных улицами Московской, Трутенко, Ломоносова, Конева и Якубовского) Аллы Логвиненко, концепция предусматривает дополнительную застройку расположенных здесь 96,5 га. Сегодня многоэтажная застройка занимает всего 6% этой территории, остальная же часть — это усадебная, барачная, коммунальная зоны. Согласно разработанной архитекторами концепции представляется возможным построить еще 521–565 тыс. кв. м высококачественного жилья для проживания 19–21 тыс. человек (сейчас на данной площади существует 95 тыс. кв. м жилья, в котором проживает около 3 тыс. человек). Причем, если бы не высокий уровень грунтовых вод на этой территории, новых домов можно было бы построить еще больше.

Создатели проекта застройки указанных кварталов разработали сразу два варианта расположения будущих высоток: первый — с формированием комплексов дворов, архитектура которых не будет зависеть от существующей застройки; вторым предусмотрено строительство в привязке к уже существующим домам и перспективное присоединение архитектурного ансамбля к Амурской площади. Этажность жилых домов составит 16 и 24 этажа. Общественные здания разместятся внутри будущих кварталов, жилые — со стороны улиц. Промышленная и коммунальная застройка этой территории будет снесена. Самые высокие сооружения архитекторы запроектировали со стороны улиц Трутенко и Ломоносова.

Члены столичного архитектурно-градостроительного совета рекомендовали усовершенствовать оба проекта. В первом случае архитекторы должны доработать транспортную схему территорий от черты Киева до улицы Васильковской и зарезервировать место для будущего развития Ледового стадиона. А создатели ПДП территорий, ограниченных улицами Московской, Трутенко, Ломоносова, Конева и Якубовского, должны расширить территорию будущего уплотнения застройки, охватив прилегающий участок с недостроенным заводом. Также их обязали внести в проект дополнительное количество школ, детских садов, паркингов, рекреационных и парковых зон. Архитекторам предложили учесть существующие проекты строительства жилья и торгового центра на улице Трутенко и размещение на соседнем участке (15 га вдоль Одесской трассы, ограниченных улицами Ломоносова, Симоненко, Трутенко) студенческого городка «Пектораль», где на прошлой неделе состоялась церемония торжественной закладки капсулы.

Согласно последним данным, в этом городке возведут 16–20 общежитий высотой 9–16 этажей на 7–10 тыс. комнат для студентов (площадью 8 кв. м на одного жильца и 16 кв. м на двоих). Проектом предусмотрено создание отдельных общежитий для одиноких студентов, студентов, у которых есть семьи, и аспирантов. Кроме того, как сообщил автор проекта Эдуард Бильский, на данной территории также запроектированы спортивный, торговый и развлекательный центры, корпус библиотеки, поликлиника, школы и детские садики. Планируется, что городок будет построен за 5 лет. Приблизительная стоимость проекта составляет почти 700 млн грн. (около 3 тыс. грн. за 1 кв. м), начало строительства — 2006 г.

Инф. Деловая столица