Долгосрочный прогноз рынка недвижимости Украины в 2015 году базируется на том, что те тенденции, которые преобладают в настоящее время, будут доминировать и в дальнейшем.
Если и дальше будут определяющими два основных фактора – ожидаемое падение курса гривны и стагнация рынка недвижимости, то:
- при курсе доллара 10 грв/дол.;
- при дальнейшем снижении цен на квартиры в городах Украины на 1-2% в год.
Стоимость квартир в крупных городах Украины таких, как Одесса, к 2015 году уменьшится на 25-30%.
При существующем курсе цены медленно, но идут вниз. Это проявляется в том, что реализовать любой объект недвижимости крайне затруднительно, поскольку количество продавцов в несколько раз превышает количество покупателей. И если сделка и происходит, то приходится существенно снижать цену.
В случае резкого снижения курса гривны цены на недвижимость падают в течение относительно короткого промежутка времени – 1-2 месяца. Вероятнее всего это событие ожидается в 2013-2014 году.