Наблюдательный совет Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству утвердил решение о создании в структуре Фонда хозрасчетного подразделения "Управление жилищного строительства" - государственного заказчика строительства жилья.

Как сообщили в Госфонде, создание службы заказчика позволит создать условия для удешевления жилья для молодых семей и приближения его к фактической себестоимости, ликвидировать проблему доплаты разницы между суммой кредита, которую может предоставить Госфонд, исходя из нормативной стоимости жилищного строительства, и реальной рыночной стоимостью жилья.

По словам главы Госфонда Валерия Омельчука, данная проблема наиболее актуальна для Киева, где опосредованная стоимость строительства жилья составляет около 2400 грн. за 1 кв. м, а рыночная стоимость в среднем составляет около $800 за 1 кв. м.

На сегодняшний день большинство заемщиков-киевлян вместе с первым взносом в размере 6% от стоимости квартиры должны заплатить разницу, которая иногда на 50% превышает размер кредита и достигает более 60 тыс. грн, передает «Интерфакс»

Омельчук отметил, что главная задача хозрасчетного подразделения "Управление жилищного строительства" будет состоять в реализации госпрограммы обеспечения молодежи жильем, а не в получении сверхприбылей.

Напоминаем, что Госфонд содействия молодежному жилищному строительству планирует в 2005 году выдать 2 тыс. льготных кредитов и 12 тыс. кредитов по программе частичной компенсации процентной ставки. За пять лет существования фонда по его программам жилищные кредиты получили 10 тыс. семей, в том числе 7 тыс. льготных кредитов - из средств госбюджета.

Согласно постановлению правительства от 15 июля, либерализированы условия частичной компенсации Фондом банковских кредитных ставок при покупке жилья. В частности, для семей с двумя детьми компенсация составит полторы учетных ставки НБУ, с тремя и более детьми - две учетных ставки. При этом размер компенсации не может быть выше, чем процентная ставка банка по кредиту.

«ForUm»