• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ
  • RSS feed
  • Названы города с самой доходной недвижимостью
    Опубликовано: 2008-03-17 08:21:09

    Москва заняла первое место среди европейских городов по ставкам доходности коммерческой недвижимости.

    Международная консалтинговая компания Knight Frank проанализировала рынки коммерческой недвижимости в крупнейших европейских столицах. Сравнительный анализ включал три сегмента – офисы премиум-класса, складскую и торговую недвижимость. В качестве критериев использовались такие параметры, как ставки аренды и уровень доходности объектов коммерческой недвижимости, говорится в пресс-релизе компании, передает NEWSru.

    В офисном сегменте Москва заняла второе место по величине ставок аренды – 1358 евро за 1 кв. метр в год. По данному показателю российская столица уступила только Лондону, где 1 кв. метр аренды офисной недвижимости в 2007 году превысил 1607 евро в год. На третьем месте оказался Париж (840 евро за 1 кв. метр в год). При этом по уровню доходности офисной недвижимости премиум –класса Москва уверенно лидирует среди рынков европейских городов. В 2007 году ставка капитализации для офисов класса А в российской столице составила 8%. На втором месте по данному показателю – Будапешт (6,25%), на третьем – Лиссабон (6,00%).

    В секторе торговой недвижимости Москва попала в десятку лидеров. По итогам 2007 года средняя величина арендных ставок в московских торговых центрах составила 1 426 евро за 1 кв. метр в год. По данному показателю Москва занимает 9 место среди крупнейших европейских городов. На первом месте – Лондон (6 426 евро за 1 кв. метр), на втором месте – Дублин (4 500 евро), на третьем – Эдинбург (2 560 евро). При этом по уровню доходности торговой недвижимости Москва опережает все европейские города, представленные в рейтинге. По итогам 2007 года ставка доходности в этом секторе составила 8,00%. Второе место делят Прага и Будапешт (6,25%), третье – Эдинбург (5,75%).

    В секторе складской недвижимости Москва и Стокгольм разделили 6 место. Средние ставки аренды складских комплексов класса А в российской столице в 2007 году достигли отметки 100 евро за 1 кв. метр в год. По уровню доходности рынок складской недвижимости Москвы опередил другие европейские города – 9,5%.

    dn.kiev.ua



    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с ELCOMART.COM активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Торгово-промышленные новости ELCOMART.COM" обязательна.



    info@elcomart.com
    При использовании материалов сайта в электронном виде активная ссылка на elcomart.com обязательна.