Компания «Альянс-сервис» намерена в ноябре 2007 года ввести в строй самый крупный во Львове торговый центр «Свiт оселi». Стоимость проекта превысит 11 млн. евро. Это будет первый в Украине проект, решенный в формате ритейл-парка (от англ. retail — «торговля» и park — «парк»). Об этом сообщил заместитель директора компании Александр Малейкин, отметив, что такой формат требует оригинальной концепции, поскольку представляет собой парк из магазинов. Ее разработкой занималась компания «Украинская торговая гильдия».

Украинское — лучшее

«На реализацию проекта «Альянс-сервис» планирует привлекать банковские кредиты. Если у нас все получится, мы будем иметь первый полностью национальный проект такого масштаба», — говорит Александр Малейкин. Вместе с тем он допускает участие в проекте итальянского инвестора.

«Альянс-сервис» прогнозирует, что проект «Свiт оселi» окупится в течение пяти-семи лет.

По словам Малейкина, сейчас идут предпроектные разработки. «Ведутся переговоры с генподрядчиком — прибалтийской компанией «Еврокон». Начало строительства запланировано на март 2007 года.

«Торговый центр площадью 28 тыс. кв. м будет возведен на базе недостроенных зданий. Земельный участок расположен на территории промышленной зоны Сыгнивка, которая, согласно генплану города, будет менять свои функции и станет объектом общественного и коммерческого назначения», — говорит Малейкин.

Metro конкуренции не боится

Недавно в непосредственной близости с участком был открыт гипермаркет METRO. Но в МETRO конкуренции не боятся. «Клиенты наших магазинов отличаются от клиентов розничной сети, поэтому строительство ТЦ, кроме взаимной выгоды от увеличения количества посетителей, никак на нас не отразится», — прокомментировали ситуацию в главном офисе METRO в Киеве.

«Несмотря на некоторые недостатки — острая конкуренция на рынке, удаленность от «спальных» массивов и т. д. — именно существующее торговое окружение усиливает позиции будущего торгового центра», — прокомментировала перспективы проекта Юлия Марченко, PR-менеджер «Украинской торговой гильдии», которая занималась разработкой концепции. «Для расширения зоны влияния «Свiту оселi» на весь город нам необходимо было чем-то усилить его специализацию, что мы сделали путем выбора формата retail park, основанного на принципе крупных магазинов», — уточнила Марченко.

По информации компании «Альянс-сервис», в ближайшие три года во Львове появятся как минимум шесть крупных торговых объектов. В настоящее время в городе только три относительно крупных торговых центра (их общая площадь — 43 тыс. кв. м) — «Пивденний» «Магнус» и «Львiв».

Согласно исследованию A. T. Kerney, Украина за последний год поднялась с 11-го на 3-е место в рейтинге 30 наиболее привлекательных рынков ритейла.

 Анна Денисенко, газета "ДЕЛО"