Около 40% рынка жилой недвижимости в Украине имеет спекулятивный характер, поскольку эта часть является средством сохранения сбережений. Об этом заявил генеральный директор компании First Ukrainian Development Limited Ефим Бородулин в ходе международной конференции "Недвижимость в Украине 2005. Что сдерживает инвестиции?".
По его словам, в настоящее время потенциально готовые вкладывать финансовые ресурсы в объекты недвижимости в Украине иностранные инвесторы ожидают итогов парламентских выборов и выборов в местные органы власти. Затем они намерены формировать свои инвестиционные планы.

Кроме того, в настоящее время в Украине не развита складская, логистическая, гостиничная, офисная и другие виды недвижимости. По его словам, существует значительный дисбаланс в развитии рынка недвижимости регионов и столицы.

В то же время Бородулин отметил значительный потенциал для развития туристической недвижимости, в которую в мире идет наибольший объем инвестиций.

Эксперт также полагает, что крупные институциональные инвесторы – пенсионные и инвестиционные фонды – не придут в Украину без гарантий правительства и власти в целом, которая не будет меняться в ближайшие годы.