Від початку року на ринку нерухомості України зафіксоване пожвавлення в цінах на житло, особливо щодо купівлі-продажу однокімнатних квартир. Цей тренд прослідковується майже у всіх регіонах.

Однокімнатні квартири - це окрема категорія житла, його найбільш динамічний сегмент з левовою часткою попиту як на купівлю, так і в оренду. За цінами на однокімнатні можна прослідкувати і загальний стан ринку.

Як свідчить дослідження OLX Нерухомість, у 2024 році ринок демонструє динамічний розвиток сектору з тенденцією до підвищення цін. Зокрема, протягом дев'яти місяців 2024 року майже у всій Україні відбувалось зростання цін на однокімнатні квартири. Проте є і міста, де ситуація складась інакша:

У Дніпрі та Запоріжжі 1-кімнатні квартири на вторинному ринку подешевшали майже на 10%, в той час, як житло у новобудовах здорожчало на 1% та 6%;
В Херсоні теж спостерігається незначне зниження цін на квартири на вторинному ринку  – на 3%, а от на первинному – житло подешевшало на 28%;
У Харкові 1-кімнатні варіанти на вторинці подешевшали на 3%, а первинний ринок піднявся на 1%.
В Київській області ціни на первинному ринку також знизились на 5%, в той час, як квартири на вторинц зросли в ціні на 4%.

На рівні січня 2024 залишаються  ціни на вторинні однокімнатні квартири в Одесі та Кропивницькому, хоча вартості на нове житло зросли у містах на 2% та 6% відповідно.

Помірне зростання цін відбулось у більшості обласних центрів України: у Вінниці, Черкасах, Києві, Чернівцях, Чернігові, Хмельницькому, Тернополі, Сумах, Львові та Житомирі  вартості на купівлю 1-кімнатної квартири на первинці та вторинці збільшились на 2-9%.

Інф. delo.ua