Россия приступает к реализации крупномасштабного национального проекта для решения жилищных проблем граждан. Он будет проходить в 3 этапа и предполагает увеличение объемов жилищного строительства к 2010 году до 80 млн. кв. м в год. Об этом заявил сегодня на международной конференции, посвященной проблемам доступности жилья в России, заместитель руководителя Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Юрий Тыртышов.

 

Он напомнил, что в сентябре этого года президент РФ Владимир Путин назвал новый проект "Доступное и комфортабельное жилье — гражданам России" в числе четырех национальных приоритетов, которые будут доминировать в социально-экономическом развитии Российской Федерации в ближайшие годы. В этой связи Росстрой определил 3 этапа в данном жилищном проекте. 2005 год, по его словам, явится подготовительным этапом в реализации жилищного проекта.

 

В 2006-2007 годах объемы жилищного строительства должны превысить 56 млн. кв. м жилья в год против около 40 млн. кв. м жилья в 2005 году. Годовые объемы выдаваемых ипотечных кредитов на этом этапе должны возрасти в 7,6 раза — с 20 млрд. руб. в 2004 году до 151 млрд. руб. в 2007 году. Процентная ставка по рублевым ипотечным кредитам в этот период составит не более 11%.

 

Далее, отметил Тыртышов, с 2008 по 2010 годы годовой объем ввода жилья должен вырасти до 80 млн. кв. м, объем ипотечных кредитов составит 415 млрд. руб., процентная ставка по кредитам снизится до 8%, а среднее время ожидания в очереди для получения социального жилья должно составить 7 лет.

 

Замруководителя Федерального агентства отметил, что для малообеспеченных семей будут действовать правила предоставления жилья по социальному найму. Для всех других категорий населения государственная поддержка будет выражаться в том, что будут предприняты меры "по демократизации и ипотеке".

 

Тыртышов считает, что к 2010 году ставка по рублевым ипотечным кредитам должна быть снижена до 8%. Доля семей, которым станет доступно приобретение жилья за счет собственных и заемных средств, должна увеличиться с 9% до 30%. В качестве конкретных мер государственной поддержки платежеспособного спроса рассматриваются погашение первоначального взноса за квартиру, приобретаемую в рассрочку, субсидирование семей и страхование ипотечного кредита.  

 

Деловая неделя