Проект закона о реконструкции устаревших кварталов допускает принудительное выселение

Решение местных советов о реконструкции устаревших кварталов будет трактоваться как общественная необходимость, а это влечет за собой право применения нормы о принудительном выселении.

Как сообщил глава Госкомитета по жилищно-коммунальному хозяйству Алексей Кучеренко на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина" в пятницу, это заложено в проект закона о комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) с заменой нежилого и устаревшего жилого фонда, подготовленный к обсуждению в правительстве 11 мая.

По словам А. Кучеренко, такая норма может быть применена к жителям подлежащих сносу при реконструкции кварталов домов, которые отказываются от переезда в новые квартиры большей площади, замораживая тем самым весь проект. "В каждом доме может найтись одна семья, которая скажет "нет", и судьба остальных 95% жителей дома будет зависеть от нее. В нашей либеральной стране с либеральными законами и Конституцией, где записано, что даже можно не платить за жилье, записано, что должны соблюдаться интересы всех граждан. А по сути это сдерживает этот процесс", - сказал он.

А. Кучеренко сообщил, что в законопроекте предусмотрена трактовка решения соответствующего местного совета как общественной необходимости. "В Конституции написано, что в случае общественной необходимости может быть применена норма принудительного отселения с компенсацией рыночной стоимости убытка", – сказал он.

В то же время при наличии множественных ходатайств жителей "хрущевок", которые будут отказываться от переездов, местные советы могут пересмотреть решение о реконструкции квартала. "Тогда инвестор уйдет из этого квартала в другой, туда, где ему будет выгодно", - сказал глава Госжилкоммунхоза.

А. Кучеренко также отметил, что проекты по реконструкции кварталов должны реализовываться на основании партнерских отношений инвесторов и местных властей.

"Это (проект по реконструкции квартала – ИФ) предмет партнерского соглашения между городом и конкретным инвестором. Речь идет о том, чтобы создать такие условия, чтобы прибыль была у инвестора не 300%, а 30% или 50%, но на больших объемах ему будет это выгодно, и он сможет решить проблему, которая уже давно назрела для всей Украины", - сказал он.

А. Кучеренко сообщил, что конкретные вопросы, связанные с отселением и компенсацией, в частности, определение этажа, на котором будет расположена новая квартира, компенсация за ремонт в освобождаемой квартире и т.д. будут прописаны в конкретных инвестиционных договорах.

Инф. Наш Дом