На прошлой неделе столичный градостроительный совет отправил на доработку проект детальной планировки микрорайона Новая Дарница, который предполагал уплотнение застройки территории, ограниченной Харьковским шоссе, железнодорожной колеей, улицей Бориспольской, переулком Волго-Донским и улицей Тростянецкой.

Площадь данного участка составляет около 200 га, из них жильем застроено около 80 га. По словам главного архитектора проекта Михаила Токарева, основной тип жилых зданий — это кирпичные хрущевки 50–60-х годов и панельные дома более поздних периодов. Кроме того, представлена частная одно- и трехэтажная застройка. Площадь существующего жилого фонда составляет 1 млн кв. м.

Проект уплотнения этой территории предполагал два варианта: либо сохранение хрущевок с дальнейшим ремонтом и надстройкой мансардными этажами, либо их снос и возведение более комфортных домов высотой 10–30 этажей. В первом случае жилой фонд микрорайона увеличивался до 1,3 млн кв. м, во втором — до 1,85 млн кв. м.

Однако планы заказчика данного проекта — Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киева — не были утверждены градсоветом, потому что проектировщики не представили схемы, согласно которым можно было бы понять степень износа расположенных в микрорайоне кирпичных хрущевок. По словам начальника «Киевгосэкспертизы» Анатолия Карминского, кирпичные блочные дома могут прослужить 150 лет и сносить их сейчас, когда они эксплуатируются всего 50 лет, нецелесообразно. В итоге градсовет обязал проектировщиков разработать план данных территорий, в котором должно быть обозначено, какие конкретно дома подлежат сносу, реконструкции или надстройке. После этого градсовет сможет решить, стоит ли ломать хрущевки.

Инф. Деловая столица