• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ
  • RSS feed
  • Техническую инвентаризацию недвижимости в Украине теперь проводят по новой процедуре
    Опубликовано: 2019-01-24 07:14:03

    Обновлен механизм проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества всех форм собственности. Новая редакция Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества утверждена приказом Минрегиона от 26 июля 2018 года № 186, который вступил в силу 15 января, сообщает ЮрЛига.

    Новая Инструкция вводит и конкретизирует значительное количество терминов, в частности: блочные дома, встроенно-пристроенное помещение, детская игровая площадка, эксплуатируемая кровля, жилая пристройка и т.д.

    Также техническая инвентаризация теперь проводится перед проведением государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, по которому получено право на выполнение строительных работ, а также перед принятием в эксплуатацию самостроев. Отметим, механизм легализации самостроев заработал с 31 августа 2018 года.

    По результатам проведения технической инвентаризации составляются инвентаризационная дело, в том числе материалы технической инвентаризации, технические паспорта и обязательно вносятся сведения об объекте недвижимого имущества в Реестр объектов недвижимости.

    Техинвентаризации подлежат:

    - дома квартирного типа разной этажности, общежития и их секции;
    - квартиры;
    - жилые комнаты, жилые блоки в общежитиях;
    - дома усадебного типа;
    - здания и сооружения общественного и производственного (в том числе сельскохозяйственного) назначения и их комплексы;
    - нежилые помещения (группы нежилых помещений);
    - садовые и дачные дома;
    - гаражи и паркинги с машино-местами (не относящихся к хозяйственным постройкам: многоэтажные, подземные, одноэтажные, блочные);
    - защитные сооружения гражданской защиты;
    - многофункциональные дома для содержания осужденных и лиц, взятых под стражу;
    - объекты незавершенного строительства;
    - многофункциональные здания и комплексы, включающие помещения различного назначения.
    Хозяйственные (вспомогательные) здания (сараи, хлева, гаражи, летние кухни, мастерские, уборные, погреба, навесы, мусоросборники и т.п.) и сооружения (колодцы, выгребные ямы, заборы, ворота, калитки, замощение и т.п.) подлежат техинвентаризации в составе основного здания. Если основное здание разрушено (снесено), вместо технического паспорта выдается справка о фактическом наличии хозяйственных (вспомогательных) зданий.

    Проведение технической инвентаризации останавливается:

    - в случае необеспечения доступа исполнителям ко всем помещениям объекта;
    - в случае необеспечения исполнителям безопасных условий труда;
    - по заявлению заказчика или его доверенного лица о приостановлении осуществления технической инвентаризации;
    - по инициативе субъекта хозяйствования в случае невыполнения заказчиком условий договора.
    Техническая инвентаризация не проводится:

    - если с заявлением о проведении технической инвентаризации обратилось ненадлежащее лицо;
    - если представленные документы не соответствуют требованиям, установленным Инструкцией и другими нормативно-правовыми актами;
    - в случае повторного необеспечение доступа специалистам по технической инвентаризации во все помещения объекта или неоднократное препятствование их работе иным образом;
    - по другим правовым основаниям, предусмотренным законодательством или договором.
    Контроль за качеством выполнения работ по технической инвентаризации объектов осуществляется контролером, который назначен руководителем субъекта хозяйствования, который прошел профессиональную аттестацию и получил квалификационный сертификат на право выполнения работ по технической инвентаризации объектов недвижимого имущества.

    http://ukrrudprom.com



    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с ELCOMART.COM активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Торгово-промышленные новости ELCOMART.COM" обязательна.



    info@elcomart.com
    При использовании материалов сайта в электронном виде активная ссылка на elcomart.com обязательна.