В генеральный план развития Киева до 2020 года будут внесены изменения, которые позволят реализовать самый крупномасштабный строительный проект города - деловой центр Kiev City. Обоснование изменений к генплану принял архитектурно-градостроительный совет. Деловой комплекс, который расположится на 115 га Рыбальского острова, предусматривает гостинично-офисные, развлекательные комплексы, торговые центры, объекты социально-культурной сферы. Проект рассчитан на 10-12 лет. Его стоимость оценивается экспертами в $5 млрд.

  

Заказчиком делового центра выступила «Ленинская кузня», которую контролирует близкий к Петру Порошенку концерн «Укрпроминвест». Завод обладает одной из наиболее значительных производственных площадок.

 

Игорь Кононенко, председатель совета директоров группы «Укрпроминвест», говорит, что на данном этапе вероятность реализации проекта находится на уровне 40%.

 

На входе в гавань находится воинская часть, подведомственная Минобороны. Василий Присяжнюк, начальник главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевгорадминистрации, подчеркивает, что «Ленинской кузне» и Министерству обороны необходимо ходатайствовать перед городскими властями об изменении назначения использования ведомственных земельных участков.

 

С учетом специфики «Ленинской кузни» предприятие нужно куда-то переносить. Вопрос отселения его общежитий также не решен. Другие предприятия на Рыбальском острове принадлежат еще нескольким министерствам. Кроме того, есть сложности с земельными участками завода «Ремдизель» и гаражными кооперативами.

 

Василий Присяжнюк говорит, что вопрос по земле для строительства делового центра будет вынесен на рассмотрение Киевсовета.

 

По словам Игоря Кононенко, проект могло бы реализовать объединение нескольких инвесторов с долевым участием города в форме общества с ограниченной ответственностью, но пока не вся земля на Рыбальском острове принадлежит городу.

 

«Мы на своей части проект реализовать не сможем. Пока приводим землю в соответствие с решениями Киевсовета: оформляем договора аренды и включаем участки в кадастр, - отмечает Кононенко. - На сегодня оформлены документы на 15-25 лет аренды концерном «Укрпроминвест» по земельным участкам общей площадью 5,5 га».

 

В стадии рассмотрения 65 га, принадлежащие «Ленкузне». Кононенко утверждает, что в компанию уже обращались несколько инвесторов, но им пока нечего предложить.

 

Андрей Миргородский, депутат Киевсовета и член наблюдательного совета компании «XXI Век» в интервью заявил, что его фирма уже ведет переговоры о возможности строительства делового квартала «Kiev City» на Рыбальском острове.

 

 Александр Самардак, газета "ДЕЛО"