• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ
  • RSS feed
  • Аналитики: Рынок недвижимости будет расти
    Опубликовано: 2011-03-14 08:47:09

    Аналитики прогнозируют дальнейший рост мирового рынка коммерческий недвижимости.

    В ближайшее время во всем мире ожидается рост как арендных ставок в сегменте коммерческой недвижимости. Причина в том, что инвесторы обратят повышенное внимание на этот сектор и начнут ориентироваться не только на крупнейшие города мира, но и на развивающиеся рынки.

    Такие прогнозы содержатся в ежегодном отчете консалтинговой компании Cushman&Wakefield. Анализ инвестиций в коммерческую недвижимость в 56 странах мира показал, что объемы международных капиталовложений в 2010 году выросли на 42%, достигнув 564 млрд долларов. Этот объем на 80% превышает средний уровень инвестиций, сложившийся за последние пять лет, однако на 50% отстает от пиковых показателей.

    Азия стала самым популярным регионом для вложения средств, взяв на себя более половины мирового инвестиционного потока. На втором месте находится США, затем следует Великобритания.

    Объемы инвестиции в коммерческую недвижимость в 20 крупнейших городах мира выросли на 59%, так как инвесторы в 2010 году выбирали самые сильные и надежные рынки. Больше всего средств ушло в деловой сектор Лондона. Далее в этом рейтинге расположились Токио, Нью-Йорк и Париж.

    В прошлом году началось оживление на всемирном рынке аренды и ставки выросли в среднем на 2%. Восстановление наблюдалось во всех ценовых сегментах. В том числе аналитики заметили новую тенденцию: возрос спрос на коммерческую недвижимость класса "люкс".

    По мнению специалистов компании Cushman&Wakefield, это свидетельствует о грядущем росте объемов рынка аренды в 2011 году. Сокращение темпов нового строительства и снижение уровня вакантных площадей в объектах класса А в Европе и Северной Америке приведут к росту арендных ставок на 3-5%. В Азии и некоторых регионах Латинской Америки ожидается прирост на 5-10%.

    "Страны будут развиваться с различной интенсивностью, поэтому инвесторам надо внимательно следить за возникающими рисками. Прежде всего, следует диверсифицировать свои портфели по региону, государству, сектору и валюте", - отмечает представитель Cushman&Wakefield Грэг Ворвэллер.

    По материалам: NEWSru.com

    Инф. delo.ua



    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с ELCOMART.COM активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Торгово-промышленные новости ELCOMART.COM" обязательна.



    info@elcomart.com
    При использовании материалов сайта в электронном виде активная ссылка на elcomart.com обязательна.