• Главная
  • ЛЕНТА НОВОСТЕЙ
  • АРХИВ
  • RSS feed
  • Управление девелоперским проектом
    Опубликовано: 2009-06-09 09:50:28

    27 июня – 12 июля 2009 г.     г. Киев

     

    В данной программе обучения рассматриваются особенности девелопмента как процесса развития недвижимости, содержание и этапы деятельности девелопера, критерии выбора и оценки проектов девелопмента, вопросы взаимодействия девелопера с государственными органами, подрядчиками и иными участниками девелопмента, проблемы управления, и риски, финансирование проектов развития недвижимости.

     

    Целевая аудитория: сотрудники девелоперских компаний; банков и финансовых учреждений; консалтинговых фирм; строительных и риэлтерских организаций.

     

    Слушатели получат ответы на вопросы:
            • Что действительно важно знать и уметь девелоперу?
            • Как правильно оценить проект? Какие критерии являются ключевыми?
            • Как эффективно управлять девелоперским проектом?
            • Как оптимально распределить обязанности и ответственность среди участников реализации проекта?
            • Как избежать ошибок при оформлении градостроительной и разрешительной документации?
            • Как оптимизировать затраты?
            • Как оценить риски и можно ли ими управлять?
            • Где найти инвестиции?

     

    Программа:

     

    1-й модуль. Девелоперская деятельность. Градостроительство. Рынок недвижимости.
            • Девелопмент как развитие недвижимости и вид профессиональной деятельности. 
            • Процесс девелопмента: его основные этапы и их содержание.
            • Недвижимость как объект девелоперской деятельности. 
            • Классификация недвижимости.
            • Экономическая модель девелопмента.
            • Развитие городов и планировочная структура города. 
            • Характеристика и нормирование основных структурных элементов города. 
            • Понятие интенсивности и эффективности использования территорий.
            • Новое освоение и реконструкция городских территорий. 
            • Основные цели, задания и ограничения разных видов реконструкции.
            • Анализ рынка недвижимости, его основные характеристики и структура. Выбор сегмента рынка.
            • Влияние градостроительной документации на функционирование рынка недвижимости

     

    2-й модуль. Законодательная и нормативная базы. Разработка девелоперского проекта.
            • Законодательная и нормативная базы градостроительной деятельности. 
            • Система градостроительной документации.
            • Правила застройки (на примере города Киева). Структура и состав разрешительной документации.
            • Анализ и выбор наиболее эффективного использования земельного участка.
            • Формирование концепции девелоперского проекта.
            • Методы и приемы реконструкции. 
            • Критерии оценки проектных решений (экономическая, социальная, экологическая, архитектурно планировочная эффективность).
            • Структура и организация проектного процесса. 
            • Виды проектной документации. 
            • Порядок разработки проекта. Согласование. Экспертиза. Общественное обсуждение.
            • Ценообразование в строительстве. Проектно-сметная документация

     

    3-й модуль. Финансирование проекта.  Риски. Девелоперская фирма.
            • Организация финансирования девелоперского проекта. 
            • Источники и виды финансирования. 
            • Критерии кредитной надежности. 
            • Оценка эффективности привлечения ссудного капитала.
            • Расчет расходов на развитие недвижимости.
            • Построение модели денежных потоков девелоперского проекта. 
            • Критерии эффективности девелопмента.
            • Оценка эффективности девелопмента и его стойкости к изменениям рыночной ситуации.
            • Анализ и оценка рисков. Управление рисками.
            • Организационная структура девелоперской фирмы.

     

    Презентация проектов. Подведение итогов.

     

    На протяжении обучения слушатели выполняют индивидуальный девелоперский проект, презентация и защита, которого состоится в конце третьего модуля.

     

    Стоимость обучения - 4396 грн.
    По окончанию обучения выдается сертификат.

     

    Продолжительность обучения:  6 дней
    Даты проведения: 1-й модуль - 27-28 июня, 2-й модуль - 4-5 июля, 3-й модуль - 11-12 июля 2009 года.

     

    Регистрация участников по телефону: 8 (044) 428-88-93, 428 78 68.
    Дополнительная информация: info@kompas.com.ua



    Внимание!!! При перепечатке авторских материалов с ELCOMART.COM активная ссылка (не закрытая в теги noindex или nofollow, а именно открытая!!!) на портал "Торгово-промышленные новости ELCOMART.COM" обязательна.



    info@elcomart.com
    При использовании материалов сайта в электронном виде активная ссылка на elcomart.com обязательна.