В столице подорожала «вторичка»

В Киеве стоимость вторичного жилья в мае выросла на 1,6% - до 2 839 долл. за 1 кв.м. Об этом сообщается в аналитическом обзоре группы компаний "Планета Оболонь".

По данным информационно-аналитического отдела группы, по сравнению с апрелем  количество сделок в компании снизилось на 24%. На 25% снизилось количество заявок на покупку квартир. По данным "Планета Оболонь", средняя цена продажи квартир в мае составила 3 109 долл./кв.м (в апреле - 3 161 долл./кв.м), а средняя цена предложения – 3 152 долл./кв.м (в апреле - 3 196 долл./кв.м).

При этом в мае усредненная цена предложения квадратного метра, выраженная в долларах, в однокомнатных квартирах увеличилась на 2,4%; в двухкомнатных квартирах - увеличилась на 0,7%;  в трехкомнатных квартирах - увеличилась на 1,8%;  в многокомнатных квартирах - снизилась на 1,9%.

Удельный вес сделок, планируемых осуществить с использованием ипотечного кредита, в мае составил 44% (в марте доля таких сделок составляла 39%, в апреле - 36%). По мнению аналитиков, стоимость жилья в долларах в июне останется примерно на том же уровне, что и в мае.

"Если ориентироваться на высокую инерцию рынка недвижимости, то цены на 1-1,5% подрастут. Если же принять во внимание тот факт, что при ревальвации гривни продавцы не решились существенно поднимать цены, то это вполне может быть признаком возможной остановки роста долларовых цен в июне. Прогнозировать же общерыночное снижение долларовых цен пока, на наш взгляд, рановато. Хотя в отдельных сегментах рынка оно вполне возможно", - считают в компании. УНИАН

Инф. mignews.com.ua