Операции с объектами незавершенного строительства: регистрация прав, отчуждение, реконструкция

17-18   апреля  2008 года

г. Киев

 

Принимают участие:

 

Павленко Дмитрий Валентинович – директор Всеукраинской Ассоциации БТИ, директор Всеукраинской Третейской Лиги.

 

Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность», «Юридическая практика», «Бизнес»,  и т.д.).

 

Поливодский Александр Анатолиевич - кандидат юридических наук, соавтор научно-практического комментария к Земельному кодексу Украины. Директор юридической фирмы «София».

 

Кальниченко Алла  Георгиевна -  заместитель генерального директора  ООО «Эпицентр», руководитель компании «Консалтинг Терра Центр»,  долгое время руководила юридическим управлением Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, один из лучших специалистов в области земельного права.

 

Программа семинара:

 

1 День

 

1.         Статус «незавершенки»: до и после Закона №3201.

1.1.      Объект незавершенного строительства = набор строительных материалов.

1.2.      Признание права собственности на «незавершенку» в судебном порядке: кому и зачем это было нужно?

1.3.      Судебная практика: как признавали право собственности.

1.4.      Современная ситуация: возможность регистрации «незавершенки» без суда.

2.         Процедура регистрации прав на незавершенное строительство.

2.1.      Кто регистрирует?

2.2.      Перечень необходимых документов: что говорит Закон?

2.3.      Мнение Минюста: для регистрации необходимо…

2.4.      Будут ли изменения в нормативных актах о регистрации?

2.5.      Что получит собственник после регистрации?

2.6.      Является ли объект незавершенного строительства недвижимым имуществом?

3.         Подготовка к регистрации «незавершенки».

3.1.      Принципиальный вопрос: чья земля?

3.2.      Проблемы надлежащего оформления прав на земельный участок и способы их разрешения.

3.3.      Разрешение на выполнение строительных работ: срок действия, продление, регистрация и перерегистрация.

3.4.      Проектно-сметная документация: в каком объеме она нужна БТИ?

3.5.      Кто и как составляет описание объекта?

3.6.      Когда нужен договор подряда?

3.7.      Другие договоры, которые может потребовать БТИ.

 

2 день.

 

4.         Для чего регистрировать «незавершенку»?

4.1.      Если планируете достроить самостоятельно.

4.2.      С целью получения прав на землю.

4.3.      Для замены застройщика.

4.4.      Для перепродажи.

5.         Операции с объектами незавершенного строительства.

5.1.      Отчуждение объекта: особенности договорного оформления.

5.2.      Внесение в уставный (складочный, паевой) капитал (фонд).

5.3.      Можно ли передать недострой в аренду?

5.4.      Использование объекта незавершенного строительства в договорных схемах застройки (поручение, комиссия, подряд, совместная деятельность).

6.         Ипотека незавершенного строительства?

6.1.      Как получить кредит застройщику?

6.2.      Ипотека как способ обеспечения обязательств.

6.3.      Требования к предмету и договору ипотеки.

6.4.      Особенности ипотеки объекта незавершенного строительства.

6.5.      Ипотека недостроя как способ замены арендатора земли.

 

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в  семинаре -990 грн.-  1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

 

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

 

Отказ от участия в семинаре:

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения,  оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00), денежные средства возврату не подлежат.

 

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

 

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

 

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону:

(044) 501 01 94, 331 55 04.

 

Более подробная информация  о семинарах на сайте http://www.vega-st.com/