Коттеджи, таун-хаусы и частные дома. Проблемы оформления земли, анализ финансовых и договорных схем при строительстве, практика продаж и перспективы развития

Бизнес Центр «НАЦИОНАЛЬНЫЙ»

 

 

Приглашает Вас на Семинар:

 

 

КОТТЕДЖИ, ТАУН-ХАУСЫ И ЧАСТНЫЕ ДОМА: ПРОБЛЕМЫ ОФОРМЛЕНИЯ ЗЕМЛИ, АНАЛИЗ ФИНАНСОВЫХ И ДОГОВОРНЫХ СХЕМ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПРАКТИКА ПРОДАЖ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ

 

 

28-29 ноября

 

г. Киев, ул. Михайловская 1/3, отель "Казацкий"

 

 

Загородное строительство на сегодняшний день становится едва ли не самым доходным видом деятельности при крайнем недостатке свободных земельных участков в черте города. Аналитики прогнозируют постоянный рост такого строительства в ближайшее время. Однако все ли так просто обстоит с юридической и технической стороной такого строительства? Довольно часто ошибки, допущенные при оформлении документации, организации взаимоотношений между исполнителями, заказчиками и государственными органами, приводят к остановке всего процесса строительства и применению финансовых санкций. Как этого избежать Вы сможете узнать на данном семинаре

 

 

ПРОГРАММА СЕМИНАРА:

 

 

1.Что необходимо знать при строительстве коттеджного поселка: анализ рынка недвижимости, возможное целевое назначение земельного участка, порядок оформления права на землю.

 

2.Юридические и строительные требования к коттеджам: практические нюансы. Садовые дома как коттеджи;

 

3.Полномочия органов государственной власти и предметы ведения местного самоуправления в области градостроительства, в том числе строительства коттеджных поселков.

 

4.Регулирование застройки территорий городских и сельских поселений

 

5.Порядок отвода земельного участка для строительства коттеджного поселка.

 

6.Заключение договора аренды земельного участка с возможностью последующей передачи права на землю будущим собственникам коттеджей.

 

7.Порядок оформления права на землю для строительства приватного коттеджа.

 

8.Коттеджи на земельных участках сельскохозяйственного назначения: основные требования и ограничения.

 

9.Порядок оформления разрешительной документации на землю для строительства коттеджного поселка.

 

10.Порядок оформления разрешительной проектной и строительной документации для строительства коттеджного поселка.

 

11.Порядок заключения договора с проектной организацией: основные условия договора, проектирование типовых и индивидуальных коттеджей, порядок учета интересов конкретного заказчика при проектировании.

 

12.Порядок заключения договора с подрядной организацией: существенные условия договора подряда в капитальном строительстве, ответственность подрядчика, гарантийные сроки, урегулирование взаимоотношений с заказчиком.

 

13.Основные схемы финансирования строительства коттеджа за собственные и привлеченные средства.

 

14.Необходимость применения ФФС при строительстве коттеджных поселков.

 

15.Применение фондовых инструментов и ИСИ при строительстве коттеджных поселков.

 

16.Порядок продажи будущих коттеджей на этапе оформления земли и проектирования.

 

17.Гарантии застройщика от расторжения договора подряда заказчиком и своевременные ввод в эксплуатацию коттеджного поселка.

 

18.Оформление вода в эксплуатацию коттеджного поселка.

 

19.Порядок заключения договоров с жителями коттеджного поселка на его обслуживание и эксплуатацию.

 

20.Общественные организации индивидуальных застройщиков.

 

21.Практика рассмотрения судебных споров при строительстве и эксплуатации коттеджных поселков.

 

 

Докладчики на семинаре:

 

 

Алла Кальниченко - заместитель директора Исследовательского Института Инвестиционного Проектирования, один из ведущих специалистов Украины в области земельных правоотношений, на протяжении последних лет возглавляла юридический департамент Государственного Комитета Украины по земельным ресурсам.

 

Елена Сукманова – к.ю.н., адвокат, директор юридической фирмы «Элит Консалтинг», начальник Юридического департамента Украинской Финансово-Консалтинговой группы,

 

Галина Юровская – судья Аппеляционного суда г. Киева.

 

Максим Плехов – директор Компании по управлению активами «Центр Финансовых Инициатив».

 

 

КАЖДОМУ УЧАСТНИКУ ПРЕДОСТАВЛЯЕТСЯ:

 

 

- Комплект учебно-методических материалов

- Каждому участнику выдается СЕРТИФИКАТ о повышении квалификации по данной тематике.

 

 

СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ В СЕМИНАРЕ:

 

 

1240.00 грн. - за одного участника.

Для второго и третьего участника скидки – 5% и 7% соответственно.

В стоимость входит: информационно-консультационное обслуживание на семинаре, обед в ресторане, обсуждение докладов и обмен мнениями с лектором.

 

 

Регламент семинара: 10.00 - 17.00 Перерыв 12.00-13.00

Регистрация с 9.30 в Конференц-зале

 

 

Тематика семинара всецело охватывает сферу развития и продвижения бизнеса, а расходы за участие относятся к составу валовых (ст.5 ЗУ о налогообложении прибыли предприятий»), которые связаны с подготовкой, организацией и управлением производства. Всем участникам семинара предоставляется комплект бухгалтерских документов: оригиналы договора, акта и счета, а также копии свидетельств о государственной регистрации и об уплате единого налога.

 

 

РЕГИСТРАЦИЯ УЧАСТНИКОВ НА СЕМИНАР ПРОВОДИТСЯ

ПО ТЕЛЕФОНУ: (044) 233-46-69, 237-90-05

НА САЙТЕ: Регистрация